Tòa án có giải quyết tranh chấp lối đi chung

Câu hỏi: (Gửi từ email: thienhuongnt12…@gmail.com):

Năm 1990 gia đình tôi tặng cho toàn bộ đất tại Ninh Hòa, Khánh Hòa và mua một lô đất tại thành phố Nha Trang. Khi tôi mua đất của ông bà hàng xóm hiện nay thì có một lối đi chung với chủ nhà. Khi còn sống, người bán nhà còn có giấy tờ xác nhận lối đi chung với tôi. Tôi cũng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đó có thể hiện lối đi chung. Tuy nhiên, đất của người hàng xóm (người bán nhà cho tôi) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại không thể hiện trong đó có lối đi chung. Tôi xin hỏi Luật sư là việc tranh chấp lối đi chung có thuộc thẩm quyền của Tòa án không? và nếu Tòa giải quyết thì tôi cần yêu cầu như thế nào?

Loi-di-chung

Trả lời:

Luật sư Vũ Như Hảo xin trả lời bạn như sau: [Đọc thêm…]

Con cùng cha khác mẹ có được thừa kế tài sản của cha và mẹ kế?

Câu hỏi (Từ bạn vongocy….@gmail.com Nhờ Luật sư Vũ Như Hảo tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Cha tôi là người Nha Trang, Khánh Hòa tập kết ra bắc và kết hôn với mẹ tôi. Không may mắn, mẹ tôi đã mất trong chiến tranh (trước 1975). Sau giải phóng, cha tôi về lại […]

[Đọc thêm…]

Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất được công chứng thì tài sản đã thuộc sở hữu người mua chưa?

notazid-1

Câu hỏi: Tôi có dự định mua nhà đất tại Nha Trang nên nhờ Luật sư Vũ Như Hảo vui lòng cho tôi hỏi một số vấn đề về giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng mua bán nhà đất: 1. Sau khi công chứng mua bán nhà đất thì nhà đất đã […]

[Đọc thêm…]

LÀM THẾ NÀO ĐỂ RÚT VỐN KHỎI CÔNG TY TNHH HAI THÀNH VIÊN TRỞ LÊN?

www-luatsunhatrang-vn-1

Câu hỏi: Chúng tôi có câu hỏi liên quan đến thành viên và vốn góp mong được Luật sư Vũ Như Hảo giải đáp giúp. Công ty chúng tôi là công ty TNHH gồm 3 người bạn cùng là sáng lập viên. Chúng tôi góp vốn bằng tiền mặt và một số tài sản khác […]

[Đọc thêm…]

Con dâu có được hưởng thừa kế?

thua-ke

Câu hỏi: Gia đình tôi có bốn anh em. Ba tôi đã mất  nhưng không để lại di chúc, chỉ còn mẹ. Khi ba tôi còn sống, ba và mẹ tôi cùng tạo dựng được một căn nhà. Một người em trai của tôi đã lập gia đình ở riêng nhưng cũng đã mất, nay cô […]

[Đọc thêm…]

ĐIỀU KIỆN SỞ HỮU NHÀ Ở VIỆT NAM CỦA NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

dieu-kien-so-huu-nha-o-vietnam

Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực trong thực tiễn từ 1/7/2015. Tuy nhiên, trong thực tiễn áp dụng vẫn có nhiều vướng mắc nhất là từ phía người dân. Nhiều khách hàng Nước ngoài đến Văn phòng Luật sư Vũ Như Hảo & Cộng sự để được tư vấn về điều kiện mua […]

[Đọc thêm…]

Trường hợp nào tặng cho nhà đất mà không cần sự đồng ý của vợ/chồng?

tien-luong

Câu hỏi: Luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi trường hợp cho tặng tài sản dưới đây: Chị gái tôi có mảnh đất tại Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa. Chị tôi đứng tên một mình trên sổ hồng và muốn cho tôi mảnh đất này (thực chất là bán giá thấp cho tôi). […]

[Đọc thêm…]

Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện đối với Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất không có văn bản (bằng miệng) không?

tranh-chap-dat-dai

* Câu hỏi: Xin hỏi Văn phòng Luật sư Vũ Như Hảo và Cộng sự câu hỏi sau: Tôi có mua đất của một người nhưng chúng tôi chỉ thỏa thuận miệng (không có văn bản) do tin tưởng nhau nhưng có người làm chứng. Nay giá trị lô đất tăng do quy hoạch nên […]

[Đọc thêm…]

Có được làm cửa sang nhà hàng xóm???

tro-cua-so

Hiện nay đa phần người dân ở thành thị đều hiểu rằng họ không được trổ cửa (cửa chính, cửa sổ, lỗ thông gió…) về phía nhà hàng xóm (thường là bên cạnh). Nhận thức này có nhiều lý do, trong đó có hai lý do chính: một là về thực tế các nhà phố […]

[Đọc thêm…]

Ai giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất?

giai-quyết-tranh-chấp-đất-đai

Người dân thường có suy nghĩ: Các tranh chấp đất đai sẽ được giải quyết tại Tòa án. Tuy nhiên, theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự thì  tranh chấp quyền sử dụng đất phải được hòa giải tại UBND cấp xã, những tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất […]

[Đọc thêm…]

Thủ tục kháng cáo bản án, quyết định vụ án hình sự

khang-cao-hinh-su-1

Những người sau đây có quyền kháng cáo bản án, quyết định hình sự sơ thẩm: Bị cáo và người đại diện hợp pháp của họ; Người bị hại và người đại diện hợp pháp của họ; Người bào chữa hoặc người bảo vệ quyền lợi cho bị cáo là người chưa thành niên hoặc […]

[Đọc thêm…]

THỦ TỤC CHỨNG THỰC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, HỦY BỎ HỢP ĐỒNG

images639731_scan0002__15_ (1)

Thông tư 20/2015/TT-BTP hướng dẫn Nghị định 23/2015/NĐ-CP về chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký, chứng thực hợp đồng và giao dịch, bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15/2/2016 có quy định về các trường hợp yêu cầu chứng thực việc hủy bỏ, sửa đổi, bổ sung hợp đồng… […]

[Đọc thêm…]

CẢNH SÁT GIAO THÔNG ĐƯỢC DỪNG XE TRONG NHỮNG TRƯỜNG HỢP NÀO?

9e2dbd0573-1-0708-csgtdungxe

Theo Thông tư 01/2016/TT-BCA, từ ngày 15/2/2016 cảnh sát giao thông được dừng phương tiện giao thông trong 5 trường hợp sau: 1. Trực tiếp phát hiện hoặc thông qua phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ phát hiện, ghi nhận được các hành vi vi phạm pháp luật về giao thông đường bộ.

[Đọc thêm…]

TỪ NGÀY 16/2/2016 THÀNH LẬP SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CẦN NHỮNG ĐIỀU KIỆN GÌ?

san_giao_dich_bat_dong_san (1)

Thông tư 11/2015/TT-BXD có quy định mới về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản. Theo đó, các điều kiện bao gồm: – Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. – Sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 […]

[Đọc thêm…]

VỢ Ở NHÀ NỘI TRỢ CÓ ĐƯỢC CHIA TÀI SẢN KHI LY HÔN?

chiatschungthoikyhonnhan

Câu hỏi: Vợ chồng tôi kết hôn đã được 5 năm. Trong thời gian này, chỉ có chồng tôi đi làm việc bên ngoài còn tôi thì ở nhà nội trợ và chăm sóc con. Kinh tế gia đình đều phụ thuộc vào anh ấy. Nay tôi muốn ly hôn nhưng anh ta có nói […]

[Đọc thêm…]