MUA BÁN ĐẤT ĐAI BẰNG GIẤY VIẾT TAY CÓ ĐƯỢC CÔNG NHẬN KHÔNG?

HỎI:
“Kính gửi Văn phòng Luật sư Vũ Như Hảo & Cộng sự!
Tôi có mua lại 300m2 đất tại Phước Đồng, Nha Trang từ một người quen của tôi vào năm 2014. Tuy nhiên, lúc đó, chúng tôi đã không ra văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Người kia chỉ viết cho tôi một giấy biên nhận viết tay về việc bán nhà, đã nhận đủ tiền và giao cho tôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên người đó. Vậy, Giấy bán nhà viết tay đó có được pháp luật công nhận không? Tôi có thể sử dụng giấy viết tay đó làm căn cứ để đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?”Giay viet tay

[Đọc thêm…]

DI CHÚC ĐÃ LẬP CÓ HỦY BỎ ĐƯỢC KHÔNG?

Di chuc

Hỏi: Ba tôi trong 6 tháng trước bị bệnh nặng, lúc đó ba tôi đã lập di chúc để lại tài sản thừa kế cho tôi và chị gái tôi. Hiện nay, sức khỏe của ba tôi đã bình phục trở lại, tuy nhiên chị gái tôi hiện nay đối xử tệ bạc với ba […]

[Đọc thêm…]

Mua doanh nghiệp cần lưu ý về việc bị truy thu thuế!

truy-thu-thue

Câu hỏi: Tôi gửi e-mail này nhờ Luật sư Vũ Như Hảo tư vấn giúp tôi về việc hoàn thuế như sau: Tôi mua lại một nhà hàng (thực chất là mua lại doanh nghiệp tư nhân có nhà hàng này) tại thành phố Nha Trang vào năm 2016 và bắt đầu hoạt động kinh […]

[Đọc thêm…]

Tòa án có giải quyết tranh chấp lối đi chung

Loi-di-chung

Câu hỏi: (Gửi từ email: thienhuongnt12…@gmail.com): Năm 1990 gia đình tôi tặng cho toàn bộ đất tại Ninh Hòa, Khánh Hòa và mua một lô đất tại thành phố Nha Trang. Khi tôi mua đất của ông bà hàng xóm hiện nay thì có một lối đi chung với chủ nhà. Khi còn sống, người […]

[Đọc thêm…]

Con cùng cha khác mẹ có được thừa kế tài sản của cha và mẹ kế?

Câu hỏi (Từ bạn vongocy….@gmail.com Nhờ Luật sư Vũ Như Hảo tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Cha tôi là người Nha Trang, Khánh Hòa tập kết ra bắc và kết hôn với mẹ tôi. Không may mắn, mẹ tôi đã mất trong chiến tranh (trước 1975). Sau giải phóng, cha tôi về lại […]

[Đọc thêm…]

Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất được công chứng thì tài sản đã thuộc sở hữu người mua chưa?

notazid-1

Câu hỏi: Tôi có dự định mua nhà đất tại Nha Trang nên nhờ Luật sư Vũ Như Hảo vui lòng cho tôi hỏi một số vấn đề về giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng mua bán nhà đất: 1. Sau khi công chứng mua bán nhà đất thì nhà đất đã […]

[Đọc thêm…]

LÀM THẾ NÀO ĐỂ RÚT VỐN KHỎI CÔNG TY TNHH HAI THÀNH VIÊN TRỞ LÊN?

www-luatsunhatrang-vn-1

Câu hỏi: Chúng tôi có câu hỏi liên quan đến thành viên và vốn góp mong được Luật sư Vũ Như Hảo giải đáp giúp. Công ty chúng tôi là công ty TNHH gồm 3 người bạn cùng là sáng lập viên. Chúng tôi góp vốn bằng tiền mặt và một số tài sản khác […]

[Đọc thêm…]

Con dâu có được hưởng thừa kế?

thua-ke

Câu hỏi: Gia đình tôi có bốn anh em. Ba tôi đã mất  nhưng không để lại di chúc, chỉ còn mẹ. Khi ba tôi còn sống, ba và mẹ tôi cùng tạo dựng được một căn nhà. Một người em trai của tôi đã lập gia đình ở riêng nhưng cũng đã mất, nay cô […]

[Đọc thêm…]

ĐIỀU KIỆN SỞ HỮU NHÀ Ở VIỆT NAM CỦA NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

dieu-kien-so-huu-nha-o-vietnam

Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực trong thực tiễn từ 1/7/2015. Tuy nhiên, trong thực tiễn áp dụng vẫn có nhiều vướng mắc nhất là từ phía người dân. Nhiều khách hàng Nước ngoài đến Văn phòng Luật sư Vũ Như Hảo & Cộng sự để được tư vấn về điều kiện mua […]

[Đọc thêm…]

Trường hợp nào tặng cho nhà đất mà không cần sự đồng ý của vợ/chồng?

tien-luong

Câu hỏi: Luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi trường hợp cho tặng tài sản dưới đây: Chị gái tôi có mảnh đất tại Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa. Chị tôi đứng tên một mình trên sổ hồng và muốn cho tôi mảnh đất này (thực chất là bán giá thấp cho tôi). […]

[Đọc thêm…]

Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện đối với Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất không có văn bản (bằng miệng) không?

tranh-chap-dat-dai

* Câu hỏi: Xin hỏi Văn phòng Luật sư Vũ Như Hảo và Cộng sự câu hỏi sau: Tôi có mua đất của một người nhưng chúng tôi chỉ thỏa thuận miệng (không có văn bản) do tin tưởng nhau nhưng có người làm chứng. Nay giá trị lô đất tăng do quy hoạch nên […]

[Đọc thêm…]

Có được làm cửa sang nhà hàng xóm???

tro-cua-so

Hiện nay đa phần người dân ở thành thị đều hiểu rằng họ không được trổ cửa (cửa chính, cửa sổ, lỗ thông gió…) về phía nhà hàng xóm (thường là bên cạnh). Nhận thức này có nhiều lý do, trong đó có hai lý do chính: một là về thực tế các nhà phố […]

[Đọc thêm…]

Ai giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất?

giai-quyết-tranh-chấp-đất-đai

Người dân thường có suy nghĩ: Các tranh chấp đất đai sẽ được giải quyết tại Tòa án. Tuy nhiên, theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự thì  tranh chấp quyền sử dụng đất phải được hòa giải tại UBND cấp xã, những tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất […]

[Đọc thêm…]

Thủ tục kháng cáo bản án, quyết định vụ án hình sự

khang-cao-hinh-su-1

Những người sau đây có quyền kháng cáo bản án, quyết định hình sự sơ thẩm: Bị cáo và người đại diện hợp pháp của họ; Người bị hại và người đại diện hợp pháp của họ; Người bào chữa hoặc người bảo vệ quyền lợi cho bị cáo là người chưa thành niên hoặc […]

[Đọc thêm…]

THỦ TỤC CHỨNG THỰC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, HỦY BỎ HỢP ĐỒNG

images639731_scan0002__15_ (1)

Thông tư 20/2015/TT-BTP hướng dẫn Nghị định 23/2015/NĐ-CP về chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký, chứng thực hợp đồng và giao dịch, bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15/2/2016 có quy định về các trường hợp yêu cầu chứng thực việc hủy bỏ, sửa đổi, bổ sung hợp đồng… […]

[Đọc thêm…]